New York’ta milyonlarca kiracıyı doğrudan ilgilendiren karar resmen kabul edildi. Kentin Kira Rehber Kurulu, yaklaşık 1 milyon kira düzenlemesine tabi konutta kira artışlarının iki yıl boyunca durdurulmasına karar verdi. Karar, 1 Ekim’den itibaren başlayacak 1 ve 2 yıllık kira sözleşmeleri için geçerli olacak.
New York’un ilk Müslüman belediye başkanı olarak göreve gelen Zohran Mamdani açısından karar, seçim kampanyasının en önemli vaatlerinden birinin yerine getirilmesi anlamına geliyor. Mamdani, kampanya sürecinde kentin yüksek yaşam maliyetine karşı “kiraları dondurma” vaadini merkezî başlıklardan biri haline getirmişti.
YAKLAŞIK 2 MİLYON KİŞİYİ ETKİLEYECEK
Kararın, New York’ta yaklaşık 2 milyon kişinin yaşadığı kira düzenlemesine tabi konutları kapsadığı belirtiliyor. Bu konutlar, kentteki apartman stokunun önemli bir bölümünü oluşturuyor. Kurulun 7’ye karşı 1 oyla aldığı karar, son yıllarda konut krizinin en sert hissedildiği New York’ta kiracılar açısından büyük bir kazanım olarak değerlendiriliyor.
Kentte piyasa kiralarının çok yüksek seviyelere çıkması, özellikle düşük ve orta gelirli haneler üzerinde ağır baskı oluşturuyordu. Kira düzenlemesine tabi dairelerde ortalama kira bedelinin piyasa koşullarındaki yeni kiralamalara göre çok daha düşük olması, bu kararın gündelik hayat üzerindeki etkisini daha da büyütüyor.
MAMDANİ’YE SİYASİ ZAFER
Karar, Mamdani yönetimi için yalnızca sosyal politika alanında değil, siyasi açıdan da güçlü bir sonuç olarak görülüyor. Belediye başkanının, kurulun 9 üyesinden 6’sını atamış olması nedeniyle süreç boyunca kararın siyasi etkisi de tartışıldı. Ev sahibi temsilcileri ve bazı emlak çevreleri, artan bakım, sigorta ve yakıt maliyetlerine dikkat çekerek kira dondurma kararına karşı çıktı.
Kuruldaki bir üyenin protesto amacıyla istifa ettiği, bazı ev sahibi gruplarının ise karara karşı hukuki süreç başlatabileceği belirtiliyor. Buna karşın kiracı örgütleri ve Mamdani’nin destekçileri, kararın New York’ta barınma krizine karşı atılmış somut bir adım olduğunu savunuyor.
BARINMA KRİZİ SEÇİM GÜNDEMİNİN MERKEZİNDEYDİ
Mamdani, belediye başkanlığı kampanyasında New York’u daha yaşanabilir ve erişilebilir hale getirme vaadiyle öne çıkmıştı. Kiraların dondurulması, ücretsiz çocuk bakımı, toplu taşımada kolaylaştırıcı adımlar ve uygun fiyatlı konut üretimi, kampanyanın temel başlıkları arasında yer almıştı.
