Sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan Ekim 2025 raporu, Türkiye genelinde satılık konut piyasasındaki son durumu gözler önüne serdi. Rapora göre, satılık konutların ortalama metrekare (m²) cari fiyatı ülke genelinde 39 bin 974 TL’ye ulaşırken, yıllık fiyat artış oranı yüzde 28,5 olarak kaydedildi.
Raporda, Ekim ayında satılık ilan satış fiyatlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla tüm büyükşehirlerde artış gösterdiği belirtildi. Ancak artış oranlarındaki bölgesel farklılıklar dikkat çekti.
HIZLI ARTIŞIN ŞAMPİYONU: DİYARBAKIR
Satılık konut fiyatlarındaki artışın ülke ortalamasını (%28,5) en çok aşan illeri arasında Doğu ve Karadeniz bölgelerinden şehirler öne çıktı. En hızlı fiyat artışının yaşandığı iller sırasıyla:
-
Diyarbakır: Yüzde 54,2
-
Samsun: Yüzde 41,8
-
Denizli: Yüzde 39,6
-
Erzurum: Yüzde 37,6
-
Ankara: Yüzde 36,9
-
EN DÜŞÜK ARTIŞ AKDENİZ VE DEPREM BÖLGESİNDE
Raporda, satılık konut fiyat artışlarının en düşük gerçekleştiği iller de sıralandı. Bu listede özellikle Akdeniz ve Ege'nin popüler turizm merkezleri ile deprem bölgesindeki illerin yer alması dikkat çekti. En düşük artışın yaşandığı beş il şunlar oldu:
-
Aydın: Yüzde 25,0
-
Mersin: Yüzde 24,5
-
Hatay, yüzde 16,9 ile Türkiye genelinde yıllık bazda en düşük artışın görüldüğü il oldu.
-
Muğla: Yüzde 23,4
-
Malatya: Yüzde 18,8
-
Hatay: Yüzde 16,9
